Østre Aker vei 25
Sammen med MAD utvikler SOLA et nytt kontorkvartal i transformasjonsområdet på Økern. Prosjektet skaper nye forbindelser mellom eksisterende og nye turveier, en ny strøksgate i Ulvenveien og overordne planer for bedre flyt i området. I tillegg har vi fokusert på å etablere gode møteplasser og rom med gode mikroklimatiske forhold. Prosjektet har som målsetning å oppnå BREEAM-NOR Excellent.
Tidsrom: 2020–dags dato
Oppdragsgiver: Skanska Næringseiendom Holding AS
Oppdrag: Skisseprosjekt, KU og regulering, forprosjekt
Samarbeid: MAD arkitekter
Økern utvikles fra bil- til boligby i forbindelse med transformasjon av Hovinbyen. Dermed har det vært premissgivende i prosjektet å lande gode løsninger for kollektiv, sykkel og gange forbi tomta. I tett dialog med kommunen foreslås et nytt gatesnitt langs Ulvenveien, der et utvidet fortau og en forplass mot bygget forbedrer forholdene for fotgjengere. En ny gang- og sykkelforbindelse langs Alnabanen tilpasses også tomta. Gangveien blir en del av plassdannelsene, som rommer uteservering og opphold så vel som blågrønne kvaliteter.
Tomta har i dag krevende høydesprang mot tilgrensende arealer. Det planlegges grønne møteplasser i overgangssonen som tar opp høyden, der man senker farten og får utsikt over bylivet. I 1. etasje legges det opp til utadrettet virksomhet, som gjør prosjektet attraktivt for ulike brukergrupper gjennom døgnet.
Prosjektet legger vekt på vegetasjonsbruk for å forbedre det biologiske mangfoldet i dagens asfaltlandskap. Det legges opp til sammenkoblede regnbed, så vannet infiltreres, luftes og renses før det fordrøyes. Samtidig bidrar de grønne øyene som romdannende elementer.
Taklandskapet vil tas aktivt i bruk som hager med ulike soner for opphold. Samtidig bidrar biotoptak til fordrøyning av overvann, der vannet blir en ressurs for beplantningen. Det velges arter som bidrar til økt biodiversitet, inklusiv et rikt fugle- og insektsliv. De frodige takhagene vil prege opplevelsen av bygget også fra bakkeplan.
